Welldone 1
radové domy Fénix
Welldone 2
Wellington
Welldone 1
– 2 detské izby, spálňa rodičov a priestranná obývačka
– otvorená denná zóna (kuchyňa, jedáleň a obývačka)
– nová tichá rezidenčná lokalita na okraji mesta
– perfektná dostupnosť služieb a obchodov v meste (napr.pešo alebo bicyklom)
– podlahové vykurovanie, klimatizácia, ext.žalúzie a ďalšie smart-technológie
– prepojený so záhradou veľkorysými presklennými plochami
– 6 min na diaľnicu do BA a okolia
– aktuálne je už dlhodobo prenajatý
Lokalita
Welldone 1
… sa nachádza v meste Šamorín pri Bratislave. Je postavený v úplne novej rezidenčnej lokalite s ďaľšími rodinnými domami s nízkou podlažnosťou.
Šamorín je príjemné kompaktné mestečko a väčšina vecí sa je na peší dosah. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupná zóna, v meste sú potrebné školy, škôlky, ihriská a ďaľšie bežné služby pre jeho obzvateľov.
Na kraji mesta je tiež vybudovaný veľmi populárny športovo-oddychový areál X-BIONIC. Z WELLDONE sa dá dostať bicyklom za cca 10 minút aj na hlavnú dunajskú hrádzu, ktorá prepája Bratislavu až s Komárnom a je veľmi obľúbená.
Do Šamorína sa dnes dá cestovať aj po diaľnici (takmer) z Bratislavy. Cesta do širšieho centra Bratislavy trvá iba približne 20 minút.
V blízkom Kvetoslavove (autom cca 7 min) je tiež vlaková stanica pre komerčného LEO EXPRES.
Pôdorys
WELLDONE je náš na mieru ušitý nadčasový 4i dom. Má dve samostatné detské izby a spálňu rodičov s príjemne veľkými oknami. Každá z izieb má dostatočné vlastné úložné priestory.
Otvorená denná časť domu prepája kuchyňu, jedáleň a obývačku do spoločného priestoru, ktorý je napojený na dve terasy a záhradu.
Severná terasa sa dá využívať najmä v lete v čase od skorého obeda. Južná terasa je počas leta optimálna pre raňajky alebo na posedenie v podvečerných hodinách. Na jar a na jeseň sa dá využívať počas celého dňa.
Záhrada aj vďaka veľkorysým preskleným plochám zväčšuje životný priestor a je naozajstnou súčasťou bývania.
Kúpeľňa s velkým oknom má komfortných takmer 8m2 s a zmestí sa tam samostatná vaňa, sprchový kút, dve umývadlá a druhé WC.
WELLDONE má taktiež samostatnú technickú miestnosť, kde sú umiestnené všetky technológie a systémy (napr.kotol, rekuperácia, alarm, práčka ao)
Orientácia
WELLDONE je voči svetovým stranám perfektne zorientovaný a využíva princípy slnečnej architektúry – najmä veľkorysé presvetlenie vnútorných priestorov a tepelné zisky slnka počas roka.
Má premyslené rozloženie detských izieb a spálne rodičov, obývačky a ostatných priestorov voči svetovým stranám ( a dennú zónu má presvetlenú príjemným východným a južným slnkom.
Na vnútornej strane pozemku sa nachádza budúca záhrada, južná a severná terasa a perspektívne bazén alebo záhradný gril.
Na prednej časti pozemku je car-port pre 3 autá.
Galéria
Systémy a technológie
– podlahové vykurovanie SCHüTZ
– exteriérové hliníkové žalúzie CLIMAX
– inteligentné ovládanie domu LOXONE
– elektronický zabezpečovací systém JABLOTRON
– klimatizácia multisplit-systém DAIKIN
– autonómne osvetlenie domu a vonkajšej fasády
– rekuperácia DANTHERM s automatickým vetraním (na objednávku)
– fotovoltaický systém (vlastná elektrina zo slnka) (na objednávku)
Spotreba a energie
PLYN:
cca 60 EUR mesačný náklad
kalkulovaná ročná spotreba 1100 m3
jednotková cena=0,65 EUR za 1m3
4-členná rodina
použitie na vykurovanie a TUV
ELEKTRINA:
cca 50 EUR mesačný náklad
kalkulovaná ročná spotreba 3000 kWh
jednotková cena 0,20 EUR za 1kWh
4-členná rodina
varenie a ostatné spotrebiče
VODA A KANALIZÁCIA:
cca 40 EUR mesačný náklad
kalkulovaná ročná spotreba 150 m3 vody
jednotková cena 3,3 EUR za 1m3
4-členná rodina
použitie na varenie a hygienické účely
Architektonická štúdia
WELLDONE je individuálny projekt vytvorený na mieru a vznikol v ateliéri ZDRAVÝ DOM.
Často sa stretávame s nesprávnym názorom, že načo vlastne robíme pri rodinných domoch architektonické štúdie – pre nás je to však samozrejmosť, pretože s každým novým domom chceme vytvoriť kvalitné a hodnotné bývanie, ktoré bude citlivo vsadené do svojho okolia a prinesie radosť nielen jeho obyvateľom, ale napríklad i susedom alebo náhodným okoloidúcim.
Preto je potrebné najskôr dlho a dôkladne premýšľať, kresliť, zvažovať možnosti a všetko pripraviť najskôr na papieri. Lebo kvalitná príprava je 80% úspechu.
Parametre
| Pozemok | |
|---|---|
| mesto | Šamorín |
| lokalita | Labyrint III |
| výmera | 610 m2 |
| rozmery | cca 26x24 |
| plocha zelene | 369 m2 |
| Rodinný dom | |
|---|---|
| zastav.plocha | 138 m2 |
| úžitk.plocha | 110 m2 |
| počet izieb | 4 |
| exteriér.terasy | 16m2 + 17m2 |
| energ.trieda | špičková A0 |
| Ostatné parametre | |
|---|---|
| médiá a energie | plyn,voda,kanál,elek. |
| internet | optika |
| prístup.komunikácia | asfaltová cesta |
| verejné osvetlenie | áno |
| počet parkingov | 3 |
Cenník
náklady na samotný prenájom domu, záhrady a príslušenstva
pripočítavajú sa ku nákladom za prenájom ich výška sa vyúčtováva podľa skutočnej spotreby (1x ročne)